Koliko košta zamena stolarije u stanu od 50 do 70 m²

Od čega se sastoji cena zamene stolarije u stanu

Ponuda za stan ima uvek iste četiri grupe stavki: elementi (prozori, balkonska i ulazna vrata), montaža, prevoz i dodatna oprema. Elemente možete sami da izračunate unapred, jer su cene po dimenzijama javne i date po elementu, nikada po kvadratu. Ostalo zavisi od stana i u ponudi se vidi kao zasebne stavke.

Pre računanja vredi razdvojiti dva slučaja. Ako je stolarija drvena i dotrajala, zamena je jedino rešenje i računica ispod je vaša. Ako su prozori PVC i relativno novi, a problem je propuh na jednom krilu, u pitanju je podešavanje okova — posao od nekoliko minuta, koji ne traži nijedan evro nove stolarije. To vam kažemo i na terenu.

Primer: dvosoban stan od 60 m², otvor po otvor

Uzmimo tipičan novosadski dvosoban stan sa pet otvora. Cene su za belu boju i dvoslojno staklo 24 mm, sa uračunatim popustom na elemente, bez montaže i prevoza. Prvi broj je Economic (Roloplast sistem 500), drugi Standard (sistem 600).

• Dnevna soba — dvokrilni prozor 140 × 140: 193€ / 201€*.
• Izlaz na terasu — balkonska vrata 80 × 210: 146€ / 151€*.
• Spavaća soba — dvokrilni prozor 120 × 140: 178€ / 185€*.
• Kuhinja — jednokrilni prozor 80 × 140: 111€ / 116€*.
• Kupatilo — jednokrilni prozor 60 × 60: 64€ / 64€*.

Zbir je 692€ za Economic i 717€* za Standard. Ako se menjaju i ulazna vrata, jednokrilna 100 × 210 koštaju 225€ odnosno 238€*, pa ukupno ide na 917€ i 955€*.

Manji i veći stan — kako se zbir menja

Jednosoban stan od oko 50 m² obično ima četiri otvora: izostane prozor spavaće sobe iz primera iznad i zbir pada na 514€ u Economic i 532€* u Standard izvedbi. Trosoban od oko 70 m² ima šest otvora — dodaje se još jedan veliki dvokrilni — i dolazi do 885€, odnosno 918€*.

To je ceo raspon: od oko 500€ do oko 950€* za same elemente. Gore se pomera ako su otvori širi ili ako ulazna vrata ulaze u posao, a dole ako je prozora manje.

Šta je besplatno, a šta se plaća posebno

Zbir iz cenovnika ne treba množiti nikakvim koeficijentom „za sve ostalo“, jer nekoliko stavki koje se često naplaćuju kod nas u račun ne ulaze.

Ne naplaćujemo:

• Izlazak na teren i merenje — merimo sami, na licu mesta.
• Izradu ponude; ona vas ni na šta ne obavezuje.
• Demontažu stare stolarije, i prozora i vrata zajedno sa štokom.
• Odnošenje stare stolarije — ne morate da organizujete odvoz.

Posebno se iskazuju montaža i prevoz, a onda i dodatna oprema: roletne, koje se obračunavaju po m² sa najmanjom merom od 1 m², komarnici, podprozorske daske i prečke. Popust koji odobravamo na elemente na dodatke se ne primenjuje. Za gotovinsko plaćanje odobravamo popust na celokupnu ponudu i dogovaramo ga prilikom merenja.

Zašto cena montaže nije u cenovniku

Zato što bi bila netačna. Montaža na prvom spratu sa liftom i montaža na četvrtom bez lifta, gde dvokrilni prozor kroz stepenište ide bočno, nisu isti posao — a u tabeli bi dobili isti broj. Isto važi i za prevoz, koji zavisi od broja elemenata i lokacije.

Zato ih iskazujemo kao zasebne stavke u ponudi posle merenja, pa vidite koliko koja nosi. Cenu elementa iz tabele sprat ne menja — ista je na prizemlju i na petom. Iz istog razloga cenu ne dajemo ni po kvadratu: mali prozor ima isti okov i isti rad kao dvostruko veći.

Economic ili Standard — koliko razlika košta na celom stanu

Na primeru odozgo razlika je 25€* na pet otvora — manje nego što većina očekuje, i vredi znati pre nego što se odluka svede na „uzmi jeftinije“.

Standard je Roloplast sistem 600, šestokomorni profil; Economic je sistem 500, petokomorni. Jedna komora više znači nešto bolju toplotnu i zvučnu izolaciju. Okov je na oba nivoa isti — Vabis iz Aleksinca, sistem 12-20-13 PVC, sa dostupnim rezervnim delovima. Oba nivoa su opisana na stranici o PVC stolariji.

Detalj koji se u tabeli lako previdi: na najmanjim merama razlike u ceni nema uopšte. Prozor 60 × 60 je i u Economic i u Standard izvedbi 64€*, pa na malim otvorima nema šta da se uštedi spuštanjem nivoa.

Staklo je druga priča. Cene iz tabele su na oba nivoa za dvoslojno 4-16-4 Low-E sa argonom; troslojno 36 mm (4-12-4-12-4 Low-E + argon) radi se na Standard nivou i dogovara na merenju. Na velikim površinama i na severnim stranama se isplati; na malom kupatilskom prozoru neće vratiti razliku u ceni.

Da li menjati sve odjednom ili otvor po otvor?

Odjednom je po otvoru jeftinije i urednije: jedan izlazak, jedan prevoz, jedna montaža, jedno čišćenje. Ako u isti posao ulaze i roletne, kutija se ugrađuje zajedno sa prozorom, bez naknadnog zadiranja u zid — dodavanje roletni kasnije uvek izađe skuplje.

Ako budžet ne pokriva ceo stan, nema potrebe da čekate dok ne pokrije. Počnite od otvora koji najviše troše: najveće staklene površine, sever i severozapad, i prostorije u kojima se najviše živi. Kupatilski prozor 60 × 60 mirno čeka drugu fazu.

Nećemo vas ubeđivati da je sve ili ništa. Ponudu napravimo i za ceo stan i za prvu fazu, pa uporedite i odlučite sami.

Stavka koju gotovo svi zaborave u budžetu nije naša: špaletne i krečenje oko otvora. Mi otvor zatvaramo i zaptivamo, ali gletovanje i boja ostaju majstoru za unutrašnje radove. Planirajte to unapred — i uradite posle stolarije, nikako pre.

Šta još može da promeni cenu posle merenja

Cenovnik pokriva belu boju, serijske mere i dvoslojno staklo. Iz njega se ne može pročitati:

• Laminacija u dekoru drveta i antracit sivi profili — po ponudi, nisu u tabelarnom cenovniku.
• Troslojno staklo 36 mm na Standard nivou, koje se dogovara na merenju.
• Mere koje u tabeli stoje kao „/“ — ne rade se serijski, ali nisu nemoguće; cenu dajemo posle merenja.
• Jednokrilni prozori širi od 140 cm — iznad te širine ide dvokrilni ili klizni sistem.
• Roletne, komarnici, podprozorske daske i prečke — posebno i bez popusta na elemente.
• Stvarna mera otvora, koja se posle skidanja starog štoka razlikuje od onoga što ste izmerili iznutra.

Jedna stvar iznos može i da smanji. Grad Novi Sad povremeno raspisuje javni poziv za sufinansiranje mera energetske efikasnosti, a zamena stolarije je obično na spisku. U dosadašnjim ciklusima Grad je učestvovao sa do 50 odsto vrednosti radova, uz gornju granicu po domaćinstvu, ali uslovi se menjaju iz ciklusa u ciklus i neki pozivi obuhvataju samo porodične kuće — proverite aktuelni javni poziv pre nego što na to računate. Predmer i predračun sa energetskim karakteristikama pripremamo besplatno.

Kako da za pet minuta sami procenite svoj stan

Za svaki otvor zapišite tri stvari: širinu, visinu i tip — jednokrilni, dvokrilni, balkonska ili ulazna vrata. Merite otvor, a ne staklo, i zaokružite na deset centimetara, jer su i mere u tabeli u koracima od deset. Zatim u kalkulatoru na cenovniku saberite otvor po otvor — dobićete istu onu osnovu na koju i mi dodajemo montažu, prevoz i opremu.

Taj zbir je procena, ne ponuda. Konačne mere određujemo mi, na licu mesta, jer se stolarija pravi po stvarnom otvoru i razlika od dva centimetra menja i zaptivanje i cenu. Zakažite besplatno merenje i dobićete tačan iznos po stavkama, bez obaveze da bilo šta kupite. Garancija na stolariju i izvedene radove je 2 godine.

* Cene su iz našeg cenovnika na dan objave teksta. U međuvremenu su se mogle promeniti; aktuelne cene po dimenzijama su u cenovniku, a laminacija, antracit i ALU se rade po ponudi. Tačan iznos za vaš stan dobijate posle besplatnog merenja.